パトリス内山下

  • 岡山県岡山市北区内山下一丁目

  • / 西大寺町駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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9階 / 56.57㎡の場合

相場
2,308万円
40.8万円/㎡
1,253
1,956
2,660
3,363
AI査定結果
推定相場価格
2,308万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,956万円〜2,660万円
34.6万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パトリス内山下
2,180万円（38.5万円/㎡）/ 9階 / 56.57㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.02万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,180万円38.5万円9階 56.57㎡ 1LDK南
2025/06/202,180万円38.6万円9階 56.5㎡ 1LDK南
2023/12/262,598万円45.9万円6階 56.57㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.36万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
パトリス内山下
岡山市北区内山下一丁目
西大寺町駅3分 2,180万円38.5万円56.57㎡1LDK9階 / 12階建 南2006年33戸RC
2024/11/24エヌ・グランデ西長瀬
岡山市北区西長瀬
北長瀬駅14分 2,550万円37.4万円68.2㎡2LDK6階 / 11階建 南2006年40戸RC
2025/06/15パークホームズ学南町
岡山市北区学南町二丁目
法界院駅11分 2,198万円31.1万円70.67㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年27戸RC
2025/10/20リベール北方ヴェルデコート
岡山市北区北方一丁目
法界院駅7分 2,380万円36.6万円64.96㎡2LDK7階 / 13階建 南2006年55戸RC
2024/10/04アルファライフ高柳
岡山市北区高柳東町
備前三門駅16分 2,300万円38.3万円60.01㎡2LDK6階 / 10階建 南2010年69戸RC
2025/02/27アルファステイツ問屋町
岡山市北区問屋町
北長瀬駅18分 2,980万円42.4万円70.36㎡2LDK+S8階 / 13階建 南2011年51戸RC
2024/02/19アルファライフ西島田
岡山市北区西島田町
岡山駅21分 1,980万円33.9万円58.36㎡2LDK6階 / 10階建 南2004年51戸RC
2023/09/14アルファステイツ今村公園
岡山市北区今村
備前西市駅19分 2,230万円34.2万円65.25㎡2LDK2階 / 7階建 南2001年48戸RC
2025/10/15パークホームズ大元
岡山市北区大元一丁目
大元駅12分 2,800万円40.0万円70.02㎡3LDK8階 / 14階建 南2007年62戸RC
2025/08/26フローリアンコート弓之町
岡山市北区弓之町
城下駅6分 2,200万円37.7万円58.4㎡1LDK+S4階 / 11階建 南2005年20戸RC
2024/06/25アルファライフ岡大医学部前II
岡山市北区東古松一丁目
大元駅12分 1,995万円30.9万円64.59㎡3LDK5階 / 10階建 西2009年36戸RC
2025/08/06ノーブルシティ城下通り
岡山市北区表町二丁目
岡山駅3分 3,290万円47.5万円69.28㎡3LDK9階 / 14階建 南2003年37戸RC
2025/11/28アルファライフ岡大医学部前
岡山市北区清輝橋一丁目
清輝橋駅5分 2,250万円40.4万円55.72㎡1LDK12階 / 13階建 南2008年60戸RC
2025/11/25シーズンコート青江
岡山市北区青江三丁目
清輝橋駅25分 2,350万円35.4万円66.39㎡2LDK2階 / 5階建 南2004年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で0.4%上昇、岡山市北区では8.3%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
36.2万円/㎡
前年比+0.4%
岡山市北区
33.1万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名パトリス内山下
所在地岡山県岡山市北区内山下一丁目
交通西大寺町駅徒歩3分
築年月2006年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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